maison à vendre Brux, Vienne

€ 347.350

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Élégante demeure du XVIIIe siècle alliant charme et confort moderne située dans une petite impasse de l'hameau.Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans cette magnifique maison de campagne. Avec ses sept chambres spacieuses, dont quatre avec salle de bain privative, elle est idéale pour une grande famille ou une activité Airbnb de prestige.Profitez des longues soirées et détendez-vous au bord de sa grande piscine enterrée. Située dans un hameau paisible, à proximité dun charmant village et à seulement 8 km des commerces, cette propriété dispose également du chauffage central pour un confort optimal toute lannée.Maison PrincipaleRez-de-Chaussée-Cuisine / Salle à M

détails du bien

Franimo nr:	#7049150
reference :	R7228
departement :	Vienne
proche :	Brux
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	323 m2
surface du terrain :	4588 m2
prix :	€ 347.350

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Brux (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.391
Taxe foncière Estimation	Entre € 695 et € 2.431
Taxe habitation Estimation	Entre € 694,70 et € 1.736,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).