maison à vendre Buxerolles, Vienne

Située à Buxerolles, dans un secteur résidentiel très recherché aux portes de Poitiers, cette jolie longère du début du XXe siècle a conservé tout son charme tout en offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.Avec une surface habitable d'environ 170 m², cette maison familiale vous propose :• Un séjour spacieux de 40 m²,• Une cuisine indépendante et équipée d'environ 15 m²,• Quatre chambres,• Une grande cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement,• Deux garages indépendants,• Et un carport pour caravane ou camping-car.Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1700 m², sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Côté technique :• DPE : C (rare sur ce type de bien),• Double vitrage partout,• Toiture en excellent état,• Maison parfaitement entretenue. À prévoir : quelques travaux de décoration pour remettre au goût du jour (peinture, revêtements muraux ou de sol selon les envies), mais rien de structurel : tout est sain, propre, et fonctionnel. C'est une belle base, à personnaliser selon vos goûts. Une opportunité rare sur ce secteur très prisé, à quelques minutes de Poitiers, pour ceux qui cherchent de l'espace, du charme et une maison bien tenue.Envie de visiter ? Contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908470