maison à vendre Cenon-sur-Vienne, Vienne

€ 100.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité, Capifrance vous propose cette maison pleine de charme, située à Cenon-sur-Vienne, dans un environnement calme et verdoyant.D'une surface habitable de 75 m², elle est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 568 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en famille.La maison se compose de :Une entrée spacieuse desservant les différentes pièces,Un double séjour lumineux,Une cuisine indépendante,Deux chambres confortables,Une salle de bains,Un WC séparé.Le sous-sol semi-enterré abrite un grand garage avec espace atelier, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé vous offrira un espace agréable et sécurisé pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets de jardinage.Atouts supplémentaires :Double vitrage PVC sur toutes les huisseriesEnvironnement paisiblePotentiel à exploiter après quelques travaux de rafraîchissementSi vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919799

détails du bien

Franimo nr:	#7149628
reference :	340938609483
departement :	Vienne
proche :	Cenon-sur-Vienne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	568 m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Fernandez

agent immobilier :	Capifrance Fernandez
nom :	Julien Fernandez
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fernandez

frais estimés de ce bien à Cenon-sur-Vienne (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).