maison à vendre Chabournay, Vienne

€ 472.500

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A 10 minutes du Futuroscope et de sa gare TGV, 15 minutes du golf de Saint Cyr\n\nProche d'un commerce de proximité, dans un secteur calme,\n\nAmoureux de la campagne et de vieilles pierres, Venez découvrir cette magnifique longère, rénovée avec goût.\n\nAu rez-de-chaussée, vous entrez dans un beau salon séjour baigné de lumière, sur votre gauche, vous avez une belle cuisine équipée et aménagée. Sur votre droite, vous avez une bibliothèque bureau qui donne sur un jardin d'hiver.\n\nA l'étage, vous trouverez deux belles suites et une chambre.\n\nLa propriété, sans vis à vis, d'environ 2000 m2 dispose également d'une grande grange, d'une piscine de 5X11m chauffée, d'une jolie paillotte idéale pour recevoir et d'un studio indépendant qui peut être loué .\n \nPour votre confort, ce bien dispose de la fibre, d'un visiophone, et d'un portail électrique\n\nN'hésitez plus, appelez nous pour une visite\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#7071296
reference :	VM1196-BIENSAVENDRE
departement :	Vienne
proche :	Chabournay
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 472.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chabournay (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.002
Taxe foncière Estimation	Entre € 945 et € 3.308
Taxe habitation Estimation	Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).