maison à vendre Champagné-le-Sec, Vienne

€ 326.300

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Élégante demeure du XVIIIe siècle alliant charme et confort moderne située dans une petite impasse de l'hameau.Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans cette magnifique maison de campagne. Avec ses sept chambres spacieuses, dont quatre avec salle de bain privative, elle est idéale pour un e grande famille ou une activité Airbnb de prestige.Profitez des longues soirées et détendez-vous au bord de sa grande piscine enterrée. Située dans un hameau paisible, à proximité d’un charmant village et à seulement 8 km des commerces, cette propriété dispose également du chauffage central pour un confort optimal toute l’année.Maison PrincipaleRez-de-Chaussée-Cuisine / Salle à Manger (46m²) : dalles, poêle, poutres, pierre-Cellier (4m²) : dalles, branchement machine à laver-Couloir (4m²) : carrelage-Salle à manger / Salon (40m²) : carrelage, insert, poutres, pierre-Chambre 1 (21m²) : salle d’eau privative (2 m²) avec douche, dressing (5 m²) et WC (2 m²) avec lavabo, le tout sur un sol en carrelage-Chambre 2 (10m²) : carrelage-WC (1m²) : carrelage, lavabo-Chambre 3 (12m²) : salle d’eau p - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7046832
reference : immodiffusion-FNM173615
departement : Vienne
proche : Champagné-le-Sec
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 323 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 326.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Champagné-le-Sec (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.943
Taxe foncière
Estimation
Entre € 653 et € 2.284
Taxe habitation
Estimation
Entre € 652,60 et € 1.631,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Champagné-le-Sec, Vienne, référence: immodiffusion-FNM173615

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