maison à vendre Charroux, Vienne

€ 470.250

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Vaste maison familiale et rénovée, avant chambre d'hôtes, est à vendre avec un label énergétique favorable et une vue sur Charroux dans la Vienne.

Cette maison familiale spacieuse et joliment rénovée, anciennement chambre d'hôtes, est à vendre avec un label énergétique favorable et une vue sur Charroux dans la Vienne sur 5578 m2 de terrain.

Cette maison a la bonne atmosphère pour une maison familiale. Très invitant pour recevoir invités et famille. Elle comprend une entrée spacieuse avec bel escalier, 6 chambres avec salles de bains, un séjour-cuisine de 55 m2, un salon merveilleusement spacieux avec poêle à bois, une salle de cinéma, une salle de musique, un atelier de peinture avec possibilité de donner des ateliers, un bureau. .

Le bâtiment a été construit aux XVIIIe et XIXe siècles et a été entièrement rénové selon les normes modernes, y compris la toiture.

Dans le jardin se trouve une deuxième maison privée avec salon, cuisine, salle de bains, chambre et cour privée.

Vous trouverez également un garage, des écuries, une grange en pierre avec grenier et une très vieille cave à vin voûtée.

Le site est accessible à plusieurs endroits par des portes hautes. Dans le jardin il y a un autre bâtiment à rénover.

Quelques éléments pratiques et agréables sont les armoires encastrées, un dressing, des paliers spacieux et un grenier spacieux avec lumière du jour.

Internet fonctionne bien, la fibre optique arrivera très prochainement. La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville. Le raccordement au gaz de ville est également possible. Il y a du double vitrage partout et les combles sont isolés. Le label énergétique est donc favorable!

Les cours abritées où l'on peut passer des soirées jusque tard dans la saison sont également très agréables. Les murs ensoleillés dégagent leur chaleur.

A Charroux il y a la belle vieille abbaye, un monument historique avec son musée, l'ancienne halle couverte, plusieurs cafés et restaurants. Il y a une école primaire et une école secondaire. La rivière Charente coule devant Charroux dans une nature magnifique.

A voir!

détails du bien

Franimo nr: #6975129
reference : WvD-13370
departement : Vienne
proche : Charroux
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : 6
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 470.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier : Immoboulevard
nom : Joost Kubbe
adressse : Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues : français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Charroux (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.847
Taxe foncière
Estimation
Entre € 941 et € 3.292
Taxe habitation
Estimation
Entre € 940,50 et € 2.351,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Charroux, Vienne, référence: WvD-13370

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