ENGLISH DESCRIPTION BELOW Gemme historique au cœur de CharrouxNichée dans les collines vallonnées de la ville pittoresque de Charroux dans la région de Vienne, cette belle propriété en pierre attachée est un véritable trésor . Datant du 14ème siècle, elle a été restaurée avec amour et compassion par ses propriétaires actuels .L'entrée donne sur une cuisine accueillante avec une cheminée ouverte , qui se prolonge par une salle à manger réchauffée par un poêle à bois. Aventurez-vous dans l'escalier en pierre d'origine jusqu'à un coin douillet , parfait pour se blottir près d'un poêle à bois lors des soirées fraîches .En dessous se cache une trappe secrète menant à des grottes souterraines, une cave à vin , et des vues sur un ancien puitsMontez l'élégant escalier en bois jusqu'au premier étage, où vous trouverez : Une salle de lecture/étude lumineuse, Un autre salon avec poêle à bois, Une chambre à coucher avec dressing, Une salle de douche familiale avec WC.Au deuxième étage Deux chambres, dont une avec douche et WC en-suite .Le troisième étage offre : Un studio ouvert lumineux Un accès à la salle de la tour médiévale d'origine - pleine de caractère et d'inspiration !À l'extérieur, découvrez une orangerie restaurée comprenant : Salle de douche, WC, Cuisine d'été - idéale pour les journées ensoleillées et la vie en plein airCaractéristiques supplémentaires : Cour intérieure, Jardin familial Chauffage au sol + poêle à bois Double vitrage Tout à l'égout,puits. Bien que la propriété n'ait pas de parking privé en raison de son emplacement au centre du village, des parkings publics sont disponibles à proximité . Un mélange unique d'histoire, de charme et de confort moderne - c'est la vie à la campagne française à son meilleur .ENGLISH DESCRIPTION Historic Gem in the Heart of CharrouxNestled in the rolling hills of the picturesque town of Charroux in the Vienne region, this beautiful attached stone-built property is a true treasure . Dating back to the 14th century, it has been lovingly restored by its current owners .Step through the entrance into a welcoming kitchen with an open fireplace , flowing into a dining room warmed by a wood-burning stove .Venture down the original stone staircase to a cozy snug area , perfect for curling up by another wood-burning stove on cool evenings . Hidden beneath lies a secret trap door leading to deep underground caves, a wine cellar , and views into an ancient well — a magical discovery!Ascend the elegant wooden staircase to the first floor, where you'll find: A bright reading/study room Another sitting room with wood-burning stove A charming bedroom with dressing area A family shower room with WCOn the second floor, enjoy: Two serene bedrooms, one with an en-suite shower and WCAt the very top, the third floor boasts: A luminous open-plan studio with natural light Access to the original medieval tower room — full of character and inspiration!Restored orangery featuring: Shower room, WC, Summer kitchen — ideal for sunny days and alfresco livingAdditional features: Courtyard garden Allotment area Underfloor heating + wood-burning stoves + electric heaters Double glazing Mains drainage Well While the property doesn't have private parking due to its central location, public parking is nearby .A unique blend of history, charm, and modern comfort — this is French countryside living at its finest Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
