maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 1.600.000

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Château XIX° chambres d'hôtes et salle de réception 400M²Ravissant château du XIX° restauré en chambres d'hôtes,rdc : entrée et plusieurs salons, cuisine1er : 6 chambres d'hôtes avec salles de bain2ème : grands combles aménageables sur 300 M²Sous sol : réez de jardin, aménagement possible, déjà un espace sauna- Un gîte entièrement restauré pour 18 personnes, peut être loué en trois gîtes séparés.- Une piscine- Une salle de réception de prêt de 400 M² avec cuisine et espace traiteurs, et sanitaires.Le tout sur un parc de 4 hectares au milieu d'un domaine forestier d' une centaine d'hectares n'appartenant pas à la propriété, mais la protégeant de tout voisin et toute nuisance.Dans le triangle Poitiers / Châtellerault / ChinonA proximité du Futuroscope, de Central parc et de Chinon secteur très touristique.Activité existante pour réception de mariage, plus de 200K€ de C.A. annuel.A VOIR ABSOLUMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872856

détails du bien

Franimo nr:	#6944589
reference :	340936307061
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	25
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1600 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.600.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delmas

agent immobilier :	Capifrance Delmas
nom :	Sylvain Delmas
adressse :	37310 Courcay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delmas

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 111.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.200 et € 11.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.200 et € 8.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).