maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 107.500

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Maison de Charme à Châtellerault : Une Oasis de Sérénité. Imaginez-vous vivre dans une maison de 66 m², nichée dans le cadre idyllique de Châtellerault. Cette propriété, située à 86100, offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, vous invitant à des moments de détente et de convivialité. La maison, complètement libre d'occupation, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains moderne. Le séjour de 14 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, est le lieu parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y concocter vos plats préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Cette maison, située à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous permet de vous déplacer facilement dans la ville. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges et parcs et jardins, idéals pour les familles. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs restaurants et à l'hôpital, garantissant une vie pratique et sécurisée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7023959
reference :	VM2048-ROYAL
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 107.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.890
Taxe foncière Estimation	Entre € 215 et € 753
Taxe habitation Estimation	Entre € 215 et € 537,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).