maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 306.000

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CAPIFRANCE vous propose en Hyper centre de Châtellerault, une maison bourgeoise de type 7 avec 5 chambres dont 2 suites parentales, une cuisine équipée neuve, un séjour en rez de jardin, 2 entrées (salon, salle à manger), des combles aménageables au dessus du garage permettant de créer un studio avec accès indépendant.1 grande salle de bains, une salle d'eau, 3 WC et une cave voutée,un garage & une buanderie. Toutes les commodités sont à la porte à 5 minutes (commerces, cinéma, transport, école )Chaudière condensation neuve .Cette maison est un havre de paix en plein centre ville, une fois le porche fermé vous profitez pleinement de son jardin arboré, sans aucun vis à vis, au calme, exposition plein sud.La gare TGV est à 7 minutes à pied & PARIS Montparnasse a 1h20Un bien à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893417

détails du bien

Franimo nr:	#7031362
reference :	340939419319
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	204 m2
surface du terrain :	240 m2
prix :	€ 306.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gratteau

agent immobilier :	Capifrance Gratteau
nom :	Jean-pierre Gratteau
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gratteau

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.546
Taxe foncière Estimation	Entre € 612 et € 2.142
Taxe habitation Estimation	Entre € 612 et € 1.530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).