maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 55.000

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CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault en bord de vienne une maison de ville type 2 , dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports, écoles, services, commerces (300m), du centre-ville et du marché (500m) tout peu se faire à pieds, idéal pour premier achat ou pied-à-terre.À l'étage ; un balcon donnant sur la vienne, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambres, une salle d'eau, un WC séparé.Au rez-de-chaussée ; un grand garage de 51 m2 pouvant recevoir deux voiture, idéalement placé dans une rue ou les emplacements de parking viennent d'être supprimés. Le tout sur une parcelle de 72m2.La voirie de ce quartier des bord de Vienne vient juste d'être rénové le rendant attrayante et limitant la circulation automobile et ses nuisances.Proche de la gare à 800m à pieds, Paris est 1h30 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893468

détails du bien

Franimo nr:	#7035338
reference :	340934456409
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	72 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	318
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Touzalin

agent immobilier :	Capifrance Touzalin
nom :	Philippe Touzalin
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Touzalin

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).