maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 337.500

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Imaginez-vous vivre dans une maison traditionnelle de 200 m², où chaque pièce raconte une histoire de confort et de convivialité. Cette magnifique propriété, située dans un cadre idyllique, offre une surface habitable généreuse et un terrain de 600 m², parfait pour les amateurs de jardinage et les moments de détente en plein air. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre et partager des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Cette maison traditionnelle, en bon état, offre également une salle de bains et trois salles d'eau, ainsi que quatre WC, garantissant confort et praticité pour tous les occupants. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les tuiles traditionnelles apportent une touche d'élégance et de durabilité. Le sous-sol et la cave offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. Le terrain piscinable est une invitation à la détente et aux moments de plaisir en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, où vous pourrez savourer votre café tout en profitant de la tranquillité de l'environnement. Cette maison est bien plus qu'une simple résidence; c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités, dont un supermarché à moins de 10 minutes en voiture, plusieurs écoles à moins de 15 minutes en voiture et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes en voiture.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7037674
reference : VM2065-ROYAL
departement : Vienne
proche : Châtellerault
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 600 m2
prix : € 337.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier : Royal Foncier
nom : niet opgegeven
adressse : 76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.714
Taxe foncière
Estimation
Entre € 675 et € 2.363
Taxe habitation
Estimation
Entre € 675 et € 1.687,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Châtellerault, Vienne, référence: VM2065-ROYAL

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