maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 345.000

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CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault, une maison de caractère type 9 avec 7 chambres dont une en rez-de chaussée, un grand séjour avec une cheminée de plus de 50 m2, une cuisine équipée donnant sur le jardin & sa piscine chauffée,une salle d'eau avec WC & une salle de bain avec WC , au deuxième étage une pièce pouvant être une salle de jeux ou un home cinéma donnant sur un grand grenier aménageable.Au sous-sol un local technique & une cave, sur l'extérieur un accès au garage 2 voitures avec une porte électrique.l'ensemble sur un terrain clos & arboré dans un secteur calme proche de l'ensemble des commodités ( école, médecin, commerces , transport) Paris Montparnasse est à 1h20 de la gare TGV de Châtellerault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894910

détails du bien

Franimo nr:	#7038595
reference :	340936499407
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	261 m2
surface du terrain :	672 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gratteau

agent immobilier :	Capifrance Gratteau
nom :	Jean-pierre Gratteau
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gratteau

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).