maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 147.500

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Posez vos valises, tout est prêt !Située dans un secteur recherché de Châtellerault, calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison fonctionnelle et très bien entretenue de 115 m² a tout pour vous séduire !Elle vous offre :• Un beau salon-séjour lumineux,• Une cuisine aménagée et équipée,• 4 chambres,• Une salle d'eau,• Un cellier,• Un garage,• Et un jardin clos pour profiter pleinement des beaux jours.Côté confort : chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique… Une maison pensée pour le quotidien.Construite dans les années 65, mitoyenne, elle bénéficie d'une décoration soignée et d'un entretien rigoureux. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle est prête à vivre !Le tout à quelques minutes à pied des écoles, commerces, et transports en commun.Un bien rare à ce prix dans ce secteur. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900245

détails du bien

Franimo nr:	#7055423
reference :	340937307687
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	210 m2
prix :	€ 147.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farvault

agent immobilier :	Capifrance Farvault
nom :	Anais Farvault
adressse :	86530 Naintre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farvault

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.642
Taxe foncière Estimation	Entre € 295 et € 1.033
Taxe habitation Estimation	Entre € 295 et € 737,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).