maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 126.300

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Capifrance vous propose à Chatellerault, cette maison familiale avec jardin et balcons, idéalement placée dans un quartier calme proche des commodités ; école, commerces, centre-ville, gare, etc ...Découvrez cette maison pleine de potentiel de 109 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif !Sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée ; une entrée, une chambre, une cuisine d'été pratique et un garage.À l'étage ; un palier desservant un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée et balcon avec coin salon cosy de 10 m² avec balcon (pouvant devenir une 4e chambre), une cuisine fermée et aménagée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Les deux balcons (15 m² au total) pour vos moments de détente, le tout sur un terrain clos de 449 m².Maison des années 60-70, à personnaliser selon vos envies !Paris est à 1h20 en TGV ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903122

détails du bien

Franimo nr:	#7060852
reference :	340935223473
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	449 m2
prix :	€ 126.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Touzalin

agent immobilier :	Capifrance Touzalin
nom :	Philippe Touzalin
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Touzalin

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.183
Taxe foncière Estimation	Entre € 253 et € 884
Taxe habitation Estimation	Entre € 252,60 et € 631,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).