maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 191.000

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En exclusivité chez Capifrance : découvrez cette maison pleine de charme et d'histoire de 150 m², idéalement située à l'est de Châtellerault, offrant une vue imprenable dans un cadre privilégié.Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette demeure bénéficie d'un emplacement de qualité, à deux pas des commodités : commerces, marché, cinéma, gare… tout est accessible rapidement.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec un séjour chaleureux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, un bureau et une salle de bains.Le deuxième étage propose, lui aussi, de beaux volumes avec une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente, une salle d'eau et un palier.À noter : le propriétaire actuel souhaiterait rester locataire pendant quelque temps.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901176

détails du bien

Franimo nr:	#7070176
reference :	340935642866
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1436 m2
prix :	€ 191.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fernandez

agent immobilier :	Capifrance Fernandez
nom :	Julien Fernandez
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fernandez

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.634
Taxe foncière Estimation	Entre € 382 et € 1.337
Taxe habitation Estimation	Entre € 382 et € 955
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).