maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 236.200

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CAPIFRANCE propose cette magnifique maison de 6 pièces, nichée dans un écrin de verdure à Châtellerault, en Nouvelle Aquitaine. Avec ses 4 chambres et ses 153 M2 habitable, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle. Les espaces de rangement abondants , la cuisine équipée moderne, l'espace bureau indépendant faciliteront votre quotidien.Profitez de moments de détente en famille dans le jardin paysager, la terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous serez séduit par le cadre verdoyant et paisible du secteur de la Renaîtrie, idéal pour les familles avec enfants.Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, offrant une vie pratique et agréable. La gare de Châtellerault se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements en train.Paris est à 1h20 de la gare TGV de ChâtelleraultDécouvrez les parcs et jardins à proximité, tels que le Square Gambetta, offrant des possibilités infinies de loisirs en plein air. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du centre-ville historique de Châtellerault, avec ses musées, théâtres et festivals.Cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la Renaitrie et l'accessibilité du centre ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905403

détails du bien

Franimo nr: #7070321
reference : 340932316492
departement : Vienne
proche : Châtellerault
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 153 m2
surface du terrain : 328 m2
prix : € 236.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gratteau

agent immobilier : Capifrance Gratteau
nom : Jean-pierre Gratteau
adressse : 86100 Chatellerault France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.744
Taxe foncière
Estimation
Entre € 472 et € 1.653
Taxe habitation
Estimation
Entre € 472,40 et € 1.181
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Châtellerault, Vienne, référence: 340932316492

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