maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 182.500

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Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette magnifique propriété de 80 m² habitables, nichée sur un terrain de 187 m², est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme du séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC. Ce vaste espace de vie, au cœur de la maison, est parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Vous pourrez ainsi préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Chaque chambre est pensée pour offrir un cocon de sérénité, idéal pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les deux WC, garantissent un confort optimal pour toute la famille. L'assainissement est bien sûr assuré, garantissant ainsi une installation sereine et sans tracas. Les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité et d'isolation thermique, pour un confort toute l'année. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Pour les jeunes enfants, une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. En voiture, un hôpital est accessible en 10 minutes. Enfin, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7072743
reference : VM2116-ROYAL
departement : Vienne
proche : Châtellerault
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 187 m2
prix : € 182.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier : Royal Foncier
nom : niet opgegeven
adressse : 76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.050
Taxe foncière
Estimation
Entre € 365 et € 1.278
Taxe habitation
Estimation
Entre € 365 et € 912,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Châtellerault, Vienne, référence: VM2116-ROYAL

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