maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 178.100

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CAPIFRANCE vous propose une maison contemporaine de 5 pièces à Thuré (BESSE) Nouvelle Aquitaine, nichée dans une rue tranquille sans issue. Avec 4 chambres, 98 mètres carrés d'espace de vie lumineux, cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de style. Profitez de parquets chaleureux, d'intérieurs lumineux et d'une cuisine entièrement équipée qui ravira les cuisiniers en herbe. Rangez votre voiture en toute sécurité dans le garage ou sur le parking privé, tandis que vos effets personnels trouveront leur place dans l'abondant espace de rangement.Étendez vos ailes dans le jardin clos & verdoyant, idéal pour les barbecues estivaux et les jeux en famille. Admirez la vue sur la nature environnante depuis votre balcon, en vous imprégnant de l'air frais, la rivière L'Envigne & son sentier pédestre à seulement 8 minutes à pied. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la Forêt Domaniale de Châtellerault, offrant d'innombrables sentiers de randonnée et des paysages à couper le souffle.Avec des écoles, des magasins et des restaurants à proximité, (Châtellerault) vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités essentielles. De plus, la ville de Châtellerault se trouve à quelques minutes en voiture ou en vélo, offrant une myriade de divertissements et d'activités culturelles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.908811

détails du bien

Franimo nr:	#7092205
reference :	340939828768
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	695 m2
prix :	€ 178.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gratteau

agent immobilier :	Capifrance Gratteau
nom :	Jean-pierre Gratteau
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gratteau

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.747
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.247
Taxe habitation Estimation	Entre € 356,20 et € 890,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).