maison à vendre Châtellerault, Vienne

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de CHATELLERAULT, venez poser vos valises dans cette maison bien située, proche de la forêt domaniale de CHATELLERAULT. Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, 4 arrêts de bus et 2 restaurants. En voiture, à 5 minutes, se trouve une crèche et à 10 minutes, une maternelle, un élémentaire, un collège et un parc. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes à pied. L'alimentation générale est quant à elle à 15 minutes de marche. A 10 mn en voiture, de la gare sans en subir les nuisances sonores et un accès rapide par l'Autoroute A10.\n\n\nMaison de 98 m2 hab offrant une pièce de vie de 35 m2 ouverte sur une cuisine A et E de 2020 de 12.70m2, un WC indépendant, une petite pièce, un garage de 21 m2.\n\n\nA l'étage : palier spacieux, 4 chambres et une salle d'eau.\n\n\nTerrain clos env. 236 m2 (sans vis à vis) avec sa terrasse couverte.\n\n\nATOUTS DU BIEN :\n- Huisseries en PVC (double vitrage) en 2020\n- Chaudière gaz de ville de 2020\n- Eléments de cuisine récente de 2020\n\n\nGarage attenant (idéal pour y stationner un véhicule) ou créer une chambre parentale - Terrain clos de 236 m2 (peu d'entretien) et idéal pour vos bambins et pour vos animaux de compagnie\n\n\n\nImaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré du chant des oiseaux et de la verdure du jardin. Cette maison est plus qu'un bien immobilier, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)