maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 358.000

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Découvrez cette magnifique maison plainpied de 143 m², construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse. Cette propriété de 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant. Le séjour de 46 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, offrant tout le confort nécessaire. La toiture en tuiles et l'état intérieur en excellent état garantissent une durabilité et une esthétique impeccables. Profitez de votre propre piscine de 8 mètres sur 4 mètres, équipée d'un dôme, pour des moments de détente inoubliables. Le terrain de 1298 m² offre un espace extérieur spacieux et bien entretenu, parfait pour les barbecues et les jeux en plein air. Située à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et à 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités : deux crèches, deux collèges, plusieurs parcs et jardins, et un hôpital, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Contacteznous dès maintenant pour une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7114715
reference : VM2152-ROYAL
departement : Vienne
proche : Châtellerault
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 1298 m2
prix : € 358.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier : Royal Foncier
nom : niet opgegeven
adressse : 76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.124
Taxe foncière
Estimation
Entre € 716 et € 2.506
Taxe habitation
Estimation
Entre € 716 et € 1.790
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Châtellerault, Vienne, référence: VM2152-ROYAL

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