maison à vendre Châtellerault, Vienne

Maison familiale de 158 m² avec 5 chambres – Targé (à 5 min de Châtellerault)À vendre, maison des années 80, idéale pour une famille, située à Targé, à seulement quelques minutes du centreville de Châtellerault.D'une superficie de 158 m² habitables, elle se compose :• Rezdechaussée : une belle entrée, un salonséjour lumineux de 48 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une spacieuse salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.• Étage : quatre grandes chambres lumineuses et un WC.• Soussol complet (100 m² env.) : buanderie, cellier, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, et grand double garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clos, soigneusement paysagé, avec un cabanon de jardin en bois d'environ 15 m² et un puits très pratique.Les plus :• Toiture et charpente entièrement refaites en 2024• Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques• Chauffage gaz de ville + cheminée insert• Puits sur le terrain• Arrêt de bus à proximité immédiate, idéal pour les déplacements scolaires et périscolairesQuelques travaux de décoration seront à prévoir, mais cette maison offre déjà un confort optimal et un cadre de vie agréable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919269