maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 95.000

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Capifrance vous présente à CHÂTELLERAULT dans un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne des années 70, elle repose sur un soussol complet et offre une base saine pour une rénovation personnalisée.La partie habitable se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Un grenier aménageable permet d'envisager une évolution intéressante de la surface habitable selon les besoins.Le soussol d'environ 90 m² constitue un atout majeur : garage, espace de stockage, atelier ou autres usages selon vos envies.Cette maison repose sur une construction solide, offrant une base saine pour une rénovation énergétique cohérente.Les aménagements intérieurs (cuisine, salle de bains, décoration, organisation des espaces) restent à imaginer selon votre style de vie.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 507 m².Environnement et accès proche des commerces et commodités ainsi que des bords Vienne.Paris est à 1h20 en TGV Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939605

détails du bien

Franimo nr:	#7264080
reference :	340931142565
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	507 m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	299
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	93

vendeur

Capifrance Touzalin

agent immobilier :	Capifrance Touzalin
nom :	Philippe Touzalin
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Touzalin

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).