maison à vendre Châtellerault, Vienne

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution ? Découvrez ce pavillon sur soussol de 153 m² habitables, construit en 1978, situé dans un environnement paisible et apprécié de Châtellerault.Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de vie. La maison propose une belle entrée de plus de 11 m², un séjour lumineux de 37 m² agrémenté d'une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale.L'espace nuit du niveau principal comprend trois belles chambres aux surfaces confortables (environ 13,50 m², 15 m² et 16 m²), une salle de bains et un WC indépendant.Le soussol aménagé offre de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande buanderie, un second WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille.Côté prestations :fibre optique, chauffage fioul, cheminée à bois, toiture en très bon état.La maison est parfaitement habitable immédiatement. Quelques travaux de décoration permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies.Atout supplémentaire : environ 70 m² de combles restent aménageables, offrant un potentiel intéressant pour créer de nouvelles pièces de vie, une suite parentale ou un espace de loisirs.Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un secteur recherché, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960468