maison à vendre Chauvigny, Vienne

€ 278.000

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À seulement 5 minutes à pied du marché réputé du samedi et de l'Hôtel de Ville, je vous propose cette lumineuse maison contemporaine de 2017 Son emplacement privilégié offre une vue panoramique exceptionnelle sur les châteaux de Chauvigny. Au rezdejardin, vous profiterez de : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (séjour , salon et bureau ) l'ensemble d' d'une surface d'environ 70m².Une terrasse .Une chambre, une salle d'eau et un WC. Au rezdechaussée : Deux grandes chambres,une seconde salle d'eau,un WC indépendant. Grand garage double (stationnement, atelier, rangements). Les prestations haut de gamme viennent compléter le tout : Aspiration centralisée,Excellent DPE classé A, Système de rafraîchissement écologique par puits canadien. Quelques finitions sont à prévoir mais l'ensemble offre des volumes généreux, une vue imprenable, et une qualité de vie rare en plein centre de Chauvigny. Réf. 23744 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (4,91 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7163468
reference :	75008151392
departement :	Vienne
proche :	Chauvigny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1111 m2
prix :	€ 278.000

consommation énergétique

≤ 50A	48
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Chauvigny (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.620
Taxe foncière	€ 1.512
Taxe habitation Estimation	Entre € 556 et € 1.390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).