maison à vendre Civray, Vienne

€ 91.350

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Très jolie maison de deux chambres en pierre avec beaucoup de charme et de caractère, très proche du centre de Civray, de ses bars et restaurants. Tombez sous le charme de son côté pittoresque en pleine ville avec sa façade en pierre claire de Charente. Un petit extérieur bien aménagé et caché aux yeux de tous permet de profiter des beaux jours. Maison idéale pour une maison secondaire ou une toute première acquisition. Rez-de-chaussée-Salon (22,65m²) : plancher en bois, cheminée décorative, ouverture vers véranda et cuisine-WC (1m²) -Cuisine aménagée (17m²) : plancher en bois, grand placard-Véranda (14m²) : plancher en bois1er étage-Salle de bain (8,85m²) : plancher en

détails du bien

Franimo nr:	#6833434
reference :	R6777
departement :	Vienne
proche :	Civray
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	145 m2
prix :	€ 91.350

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	471

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Civray (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.778
Taxe foncière Estimation	Entre € 183 et € 639
Taxe habitation Estimation	Entre € 182,70 et € 456,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).