maison à vendre Civray, Vienne

€ 175.500

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Bbelle maison en pierres apparentes comprenant 5 chambres et une petite maison séparée à rénover. Bénéficiant d'un jardin clos de murs sur le devant et un très joli terrain de loisirs à proximité en bordure de la Charente, idéal pour pêcher ou de se détendre. Ce bien de charme est situé dans un ham eau à seulement 6kms de Civray.Rez-De-Chaussée :Salon 34m²: Dalles, poutres, cheminéeCouloir 4m²: CarrelageSalle de Bains 9m² :Carrelage, WC, lavabo, baignoire, poutresChambre 1 17m² :Carrelage, poutresChambre 2 26m² :Carrelage (accès pour l'étage)Cuisine 18m² :Equipée, Carrelage, poutresSalle D'Eau 9.5m² :Carrelage, bidet, lavabo, douche, WCChambre 3 20m² :Carrelage, cave en-dessous (plafond à peindre)Cellier 19m² :Béton au sol, 2 x cumulus. Accès au carport et escaliers pour le grenier Etage :Mezzanine / Chambre 4 25m²: Contre-plaqué au sol, poutre (plafond à peindre), accès au grenier aussiChambre 5 30m²: Contre-plaqué au sol, veluxWC 2.5m² :Carrelage, lavaboGrenier de 2 pièces aménageable et 2 velux Extérieur :Jardin clos devant avec accès voitureAncienne maison - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 319 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7026917
reference :	immodiffusion-FNM163929
departement :	Vienne
proche :	Civray
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Civray (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.568
Taxe foncière Estimation	Entre € 351 et € 1.229
Taxe habitation Estimation	Entre € 351 et € 877,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).