maison à vendre Civray, Vienne

€ 175.500

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Bbelle maison en pierres apparentes comprenant 5 chambres et une petite maison séparée à rénover. Bénéficiant d'un jardin clos de murs sur le devant et un très joli terrain de loisirs à proximité en bordure de la Charente, idéal pour pêcher ou de se détendre. Ce bien de charme est situé dans un hameau à seulement 6kms de Civray.Rez-De-Chaussée :Salon 34m²: Dalles, poutres, cheminéeCouloir 4m²: CarrelageSalle de Bains 9m² :Carrelage, WC, lavabo, baignoire, poutresChambre 1 17m² :Carrelage, poutresChambre 2 26m² :Carrelage (accès pour l'étage)Cuisine 18m² :Equipée, Carrelage, poutresSalle D'Eau 9.5m² :Carrelage, bidet, lavabo, douche, WCChambre 3 20m² :Carrelage, cave e

détails du bien

Franimo nr:	#7032702
reference :	R7203
departement :	Vienne
proche :	Civray
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	1349 m2
prix :	€ 175.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Civray (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.568
Taxe foncière Estimation	Entre € 351 et € 1.229
Taxe habitation Estimation	Entre € 351 et € 877,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).