maison à vendre Civray, Vienne

€ 422.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Cette maison magnifiquement conçue offre quatre chambres (ou le bureau au rez-de-chaussée peut offrir une cinquième chambre), dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et dressing privatifs. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace chaleureux et accueillant, baigné de lum ière naturelle tout au long de la journée. Une véranda fermée, cosy et lumineuse, prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour se détendre en toute saison. La pierre apparente sur les murs extérieurs ajoute un charme intemporel.À l’extérieur, un jardin paysager et cultivé d’une grande élégance constitue un véritable havre de paix, s’harmonisant parfaitement avec un emplacement idyllique offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine de 10 x 5 mètres, sécurisée par un volet roulant électrique, allie confort et tranquillité d’esprit.Au Rez-de-Chaussée :-Cuisine Equipée / Salle à Manger : 43.11m² Carrelage (chauffage au sol), poutres, pierre, plan de travail en chêne traitée-Séjour : 39.45m² Parquet flottant, poêle à bois (7.5kwh) avec conduit neuf. Ce poêle à bois ch - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 129 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7071872
reference : immodiffusion-FNM175328
departement : Vienne
proche : Civray
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 263 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 422.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Civray (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.527
Taxe foncière
Estimation
Entre € 844 et € 2.954
Taxe habitation
Estimation
Entre € 844 et € 2.110
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Civray, Vienne, référence: immodiffusion-FNM175328

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