maison à vendre Civray, Vienne

€ 275.000

  •  à vendre maison Civray Vienne 11 / 1

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) :  découez cet ensemble plein de caraère composé d'une ancienne maison principale de 4 ambres et 2 saes de bain, offrant de beaux volumes et une atmosphère aleureuse, ainsi qu'une seconde maison indépendante de 2 ambres, idéale pour aueiir famie, amis ou générer un revenu locati f.les deux habitations sont en exceent état, prêtes à êe habitées sans avaux. une magnifique grange en piee de 100 m² aenante à la maison principale, ainsi qu'une ancienne poherie, offrent un potentiel supplémentaire considérable pour développer l'ensemble selon vos envies (atelier, gîte, espace bien-êe...).le tout est implanté sur un teain de 6 430 m² comprenant un jardin privé menant à une paee boisée, propice à la détente et à la nature.À seulement quelques pas, profitez d'un agréable plan d'eau avec restaurant, parfait pour les journées estivales. la armante vie de ciay, avec toutes commodités et son mahé deux fois par semaine, se ouve à 5 km.une oppounité rare pour une résidence familiale, un projet d'aueil touristique ou une double résidence avec r - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (honoraires à la arge du vendeur) - asse energie e : 245 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7138402
reference : ACH176775-2507
departement : Vienne
proche : Civray
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 240 m2
surface du terrain : 6430 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Civray (Vienne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Civray, Vienne, référence: ACH176775-2507

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