maison à vendre Civray, Vienne

€ 117.645

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Nichée au bout dun paisible chemin sans issue et entourée par la nature, cette charmante maison en pierre offre un mélange idéal de caractère, despace et disolement. Avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en chêne et ses éléments dorigine, elle dégage un charme rustique tout en proposant de beaux espaces pour recevoir et se détendre.Rez-de-chaussée :Spacieux séjour/cuisine/salle à manger (48 m²) avec parquet, murs en pierre apparente, poutres en chêne et poêle à bois.Salle deau (6 m²) avec douche à litalienne, WC, lavabo, sèche-serviettes et arrivée pour machine à laver.Étage :Palier (3 m²) avec revêtement en sisal.Trois chambres (13 m², 14 m², 8 m²) avec po

détails du bien

Franimo nr:	#7146189
reference :	R7359
departement :	Vienne
proche :	Civray
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	2084 m2
prix :	€ 117.645

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	393
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Civray (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.587
Taxe foncière Estimation	Entre € 235 et € 824
Taxe habitation Estimation	Entre € 235,29 et € 588,23
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).