maison à vendre Civray, Vienne

€ 473.650

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Ce logis exceptionnel du 10? siècle allie histoire et caractère, avec ses éléments dorigine remarquablement conservés : sa tour dalles de pierre, murs en pierre apparente, poutres et « cur de demoiselle ». Une propriété rare, offrant charme, authenticité et confort moderne.Le logis se compose de deux ailes de bâtiment, reliées par un passage ouvert au rezdechaussée. La première aile, comprenant 3 chambres, est agrémentée dune tour avec escalier en pierre en colimaçon, tandis que la deuxième aile, également composée de 3 chambres, complète ce logis spacieux et équilibré.La configuration permet de séparer facilement les deux ailes pour créer deux habitations indépendantes, grâce à

détails du bien

Franimo nr:	#7221539
reference :	R7390
departement :	Vienne
proche :	Civray
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	258 m2
surface du terrain :	31900 m2
prix :	€ 473.650

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Civray (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.081
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 947 et € 3.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 947,30 et € 2.368,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).