maison à vendre Coulombiers, Vienne

€ 64.000

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Découvrez cette maison de bourg de 73 m² pleine de charme, offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Cette propriété possède tous les atouts pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement de choix !Une maison à rénover selon vos envies et vos projets. Avec ses espaces généreux et son cadre chaleureux, elle vous séduira par son potentiel d'aménagements unique.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et d'un toilette. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.Les combles sont aménageables et offre un espace supplémentaire à exploiter !La maison bénéficie d'un garage permettant d'abriter un véhicule et dispose également d'un atelier, idéal pour les passionnés de bricolage, les artistes ou pour du simple rangement.Coté extérieur, un jardin très agréable, clos et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours.Cette maison n'attends que vous pour retrouver son éclat, laissez libre cours à vos idées et redonnez vie à cette belle maison au fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6987575
reference :	830039379220
departement :	Vienne
proche :	Coulombiers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	288 m2
prix :	€ 64.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beruges - Rigault

agent immobilier :	Optimhome Beruges - Rigault
nom :	Cyril Rigault
adressse :	14 rue des perlas 86190 Beruges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beruges - Rigault

frais estimés de ce bien à Coulombiers (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.897
Taxe foncière Estimation	Entre € 128 et € 448
Taxe habitation Estimation	Entre € 128 et € 320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).