maison à vendre Coussay-les-Bois, Vienne

€ 129.000

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Découvrez cette maison ancienne de 107 m², un véritable bijou de charme et de caractère. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 25 m² est parfait pour des moments de détente, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout.\n\nLes deux salles d'eau et les trois WC assurent un confort quotidien optimal. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Le terrain de 1000 m² vous offre un espace extérieur idéal pour des journées ensoleillées.\n\nÀ proximité, vous trouverez un parc et un jardin à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture.\n\nNe manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne votre nouveau refuge. Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite et laissezvous séduire par son charme unique.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier Isabelle NIBODEAU.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7161885
reference :	VM2202-ROYAL
departement :	Vienne
proche :	Coussay-les-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à Coussay-les-Bois (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).