maison à vendre Jaunay-Clan, Vienne

€ 269.000

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Jaunay Clan, à 800 mètres du bourg et des commerces. Idéalement située dans un quartier récent et calme.Maison de plain pied, achevée en 2021. La maison est ainsi composée : entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour lumineux donnant sur les deux terrasses Est et Ouest.Chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire, bureau. Buanderie et garage avec porte motorisée.Les + : chauffeeau thermodynamique, poêle à granules, construction en briques, terrain clos, volets roulants électriques.Construction respectant les normes RT 2012.Une visite s'impose ! Et c'est en exclusivité chez Capifrance.Je suis ouvert à l'interagence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Guillaume VAISSIÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910165

détails du bien

Franimo nr:	#7099758
reference :	340934850688
departement :	Vienne
proche :	Jaunay-Clan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	780 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Guillaume
adressse :	86130 Saint Georges Les Baillargeaux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Jaunay-Clan (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).