maison à vendre Jouhet, Vienne

€ 142.000

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Située a Jouhet (86500) Trés agréable maison du 19ème siecle de 109m² habitable, rénovée avec gout au calme sans vis a vis le tout sur un terrain de prés de 635m² et d'une cour avec un autre accés Tous commerces, marché, hopital situés a 8kms ( Montmorillon ) Ce bien se compose d'une entrée de 2,82m² donnant sur un salon très clair de 26,62m² avec 2 fenètres donnant sur une terrasse La cuisine est aménagée et équipée ( lavevaiselle, piano, hotte, placards ..) de 8,60m² avec une portefenetre donnant sur le jardin Une salle d'eau moderne avec lavabao,wc Un petit bureau complete le rdc A l'étage la partie nuit avec une très grande chambre de 16,56m² avec son dressing aménagé de 4,42m² tometes, poutres Une pièce a aménager de près de 7m² pouvant etre une salle d'eau privative pour faire une suite parentale ou autre utilisation Une 2ème chambre de 12,07m² avec un placarddressing, parquet Une 3ème chambre avec parquet Huisserie PVC avec double vitrage La partie jardin avec arbres et fleurs entiérement clos comporte un garage avec une porte manuelle de 25m² et un carport pour 2 véhicules Un robot tondeuse éléctique est compris dans le bien Un autre accés comme indiqué derriere se fait par une agréable cour 5 petits soustoit propres et fermés pour vélo, accessoires de jardin tès pratique Pompe a chaleur de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Adoucisseur d'eau ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Isolation combles et mur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tout a l'égout Taxe foncière 202: 316€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanPhilippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7226269
reference :	830035319970
departement :	Vienne
proche :	Jouhet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	635 m2
prix :	€ 142.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Poitiers - Gault

agent immobilier :	Optimhome Poitiers - Gault
nom :	Jean-philippe Gault
adressse :	86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Poitiers - Gault

frais estimés de ce bien à Jouhet (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.263
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 284 et € 994
Taxe habitation Estimation	Entre € 284 et € 710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).