maison à vendre La Roche-Posay, Vienne

€ 404.500

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Découvrez cette magnifique maison ancienne à La Roche-Posay, une ville réputée pour ses eaux thermales et son cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 561 m² et un terrain de 1000 m², cette demeure offre un espace généreux et une tranquillité absolue.\n\nComposée de 30 pièces, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en un hôtel de charme. Les hauts plafonds, les moulures et les cheminées en pierre ajoutent une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce. Imaginez-vous organiser des réceptions somptueuses dans le vaste salon ou profiter de moments de détente dans le jardin verdoyant.\n\nLa maison est située à proximité de nombreuses commodités, rendant la vie quotidienne facile et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste, tandis qu'une crèche est accessible en 5 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 10 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les familles avec enfants.\n\nPour les amateurs de gastronomie, 6 restaurants se trouvent à 5 minutes de marche, parfaits pour des soirées gourmandes. Les amoureux de la nature apprécieront également les 2 parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture, idéaux pour des promenades en famille ou des moments de relaxation.\n\nEnfin, pour vos besoins de santé, 10 hôpitaux sont accessibles en voiture, garantissant une sécurité et un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, élégance et commodités modernes.\n\nVenez visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2490.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7011281
reference :	VM2018-ROYAL
departement :	Vienne
proche :	La Roche-Posay
type du bien :	maison
pièces :	30
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	560 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 404.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à La Roche-Posay (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.323
Taxe foncière Estimation	Entre € 809 et € 2.832
Taxe habitation Estimation	Entre € 809 et € 2.022,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).