maison à vendre Leigné-les-Bois, Vienne

€ 179.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

CAPIFRANCE vous propose à Leigné les Bois proche de Pleumartin, une longère type 7, qui se décompose en 2 parties, une partie habitation principale de 115 m2 et une maisonnette de 64 m2 + des dépendances.Sur la partie principale de plain pied: 2 grandes chambres, salle d'eau avec une douche à l'italienne, salle à manger, cuisine aménagée avec son poêle à bois, un grand salon avec cheminée, WC, bureau, dégagement. Il existe la possibilité d'aménager les combles sur environ 50 m2.Sur la maisonnette: une salle à manger salon, une pièce vie avec une cuisine, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC, à l'étage une chambre. Cette maisonnette est idéale pour de la location saisonnière étant proche de la Roche Posay.Cette longère possède des grandes dépendances dont un garage 4 voitures, une grange, un atelier, une cave etc...Les toitures ont été refaites à neuf sur l'ensemble des bâtiments ainsi que le double vitrage sur la partie principale.Un bien à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899985

détails du bien

Franimo nr:	#7051360
reference :	340932568067
departement :	Vienne
proche :	Leigné-les-Bois
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	3344 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gratteau

agent immobilier :	Capifrance Gratteau
nom :	Jean-pierre Gratteau
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gratteau

frais estimés de ce bien à Leigné-les-Bois (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).