maison à vendre Lésigny, Vienne

€ 138.500

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Découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m², nichée sur un terrain de 2289 m², offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse de 15 m². Cette maison plain-pied, partiellement meublée, est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 65 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les cinq pièces, dont trois chambres confortables, vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration. Imaginez-vous en train de siroter un café sur la terrasse, entourée de la beauté naturelle du jardin, ou en train de préparer un dîner dans la cuisine moderne, en profitant de la vue sur l'extérieur. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Un bus se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un supermarché et un restaurant, sont accessibles à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7034881
reference : VM2061-ROYAL
departement : Vienne
proche : Lésigny
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : 2289 m2
prix : € 138.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier : Royal Foncier
nom : niet opgegeven
adressse : 76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lésigny (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.022
Taxe foncière
Estimation
Entre € 277 et € 970
Taxe habitation
Estimation
Entre € 277 et € 692,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lésigny, Vienne, référence: VM2061-ROYAL

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