maison à vendre Lésigny, Vienne

€ 37.500

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Charmante Maison Ancienne de 1900 à Découvrir\n\nPlongez dans le charme intemporel de cette superbe maison ancienne de 1900, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 75 m² de surface habitable et son terrain de 421 m², cette propriété allie élégance d'antan et confort moderne.\n\nCette maison de caractère, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en bois, laisse entrer une lumière naturelle qui illumine chaque recoin de la maison. La salle d'eau et le WC complètent parfaitement cette demeure.\n\nImaginezvous vous réveiller dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire. Les matinées douces, les soirées tranquilles, et les moments de détente dans votre jardin privé. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix.\n\nÀ seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. À 15 minutes à pied, vos enfants pourront rejoindre l'école maternelle et l'école élémentaire. Pour vos courses et vos repas, un commerce d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Et pour des moments de détente en famille, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture.\n\nNe manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme historique et commodités modernes. Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite et laissezvous séduire par cette perle rare.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier Isabelle NIBODEAU.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7219407
reference : VM2234-ROYAL
departement : Vienne
proche : Lésigny
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 54 m2
surface du terrain : 421 m2
prix : € 37.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier : Royal Foncier
nom : niet opgegeven
adressse : 76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lésigny (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 4.074
Taxe foncière
Estimation
Entre € 75 et € 263
Taxe habitation
Estimation
Entre € 75 et € 187,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lésigny, Vienne, référence: VM2234-ROYAL

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