maison à vendre Lésigny, Vienne

€ 68.500

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Découvrez cette magnifique maison ancienne construite en 1900, offrant une surface habitable de 82,50 m² et un terrain spacieux de 1064 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est une toile blanche idéale pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé.\n\nImaginezvous dans le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.\n\nLa cuisine aménagée et indépendante est prête à être transformée selon vos goûts. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'état intérieur à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité.\n\nSituée à seulement 5 minutes en voiture de la ligne de bus, cette maison est également à 15 minutes à pied d'une alimentation générale et d'un restaurant. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un parc et un jardin pour des moments de détente en plein air. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement.\n\nNe manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite!\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier Isabelle NIBODEAU.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7227955
reference :	VM2242-ROYAL
departement :	Vienne
proche :	Lésigny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	1064 m2
prix :	€ 68.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à Lésigny (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.206
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 137 et € 480
Taxe habitation Estimation	Entre € 137 et € 342,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).