maison à vendre Marigny-Brizay, Vienne

€ 204.000

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Cette maison de 2017, d'une surface habitable de 95,91 m², située au calme à Saint‑Martin‑la‑Pallu (Commune de Vendeuvre du Poitou), offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clos de 574 m².Construite selon la norme RT2012 et toujours couverte par la garantie décennale, elle assure confort thermique et performance énergétique.Son exposition Est/Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une belle mise en valeur des pièces de vie grâce à une baie vitrée orientée Ouest.L'intérieur se compose de 4 chambres fonctionnelles, adaptées à une vie de famille.Le garage isolé offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou les activités.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement l'espace de vie et un abri de jardin complète l'ensemble, offrant un stockage pratique pour le matériel ou les loisirs.L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934464

détails du bien

Franimo nr:	#7273225
reference :	340934201627
departement :	Vienne
proche :	Marigny-Brizay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	574 m2
prix :	€ 204.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier :	Capifrance Joubert
nom :	Fabrice Joubert
adressse :	86170 Neuville de poitou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joubert

frais estimés de ce bien à Marigny-Brizay (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.529
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 408 et € 1.428
Taxe habitation Estimation	Entre € 408 et € 1.020
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).