maison à vendre Mauprévoir, Vienne

€ 108.000

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Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 91m² habitables offres un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.Le rezdechaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un premier wc indépendant et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing, un second wc indépendant et 2 Pièces de rangement optimisant l'agencement.Le bien bénéficie également d'un garage attenant, d'une cave et d'un jardin attenant propice à la détente en extérieur.Le système de chauffage est au fioul. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés pour optimiser les performances de la maison actuellement classée en DPE E.Implantée sur un ensemble de trois parcelles, cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire, ou encore un projet locatif. Les + : Environnement calme Jardin privatif Potentiel d'optimisation Garage + dépendances Une opportunité à saisir !Vous cherchez une maison à personnaliser dans un cadre tranquille ?Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119508
reference :	830038514624
departement :	Vienne
proche :	Mauprévoir
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	1706 m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Poitiers - Bonnin

agent immobilier :	Optimhome Poitiers - Bonnin
nom :	Guillaume Bonnin
adressse :	10 Place de la Grand Goule - appt 802 86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Poitiers - Bonnin

frais estimés de ce bien à Mauprévoir (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).