maison à vendre Montmorillon, Vienne

€ 249.000

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RARE - Magnifique Maison de 181m² de 1980 avec une vue dégagée et superbe a 5' a pied du centre-ville de Montmorillon (86500) - Ce bien est en trés bon état et idéal pour une famille dans la tranquilité - Une grande entrée de 5,13m² donne accès au très beau salon-salle a manger traversant de plus 34m² avec 2 porte-fenetres donnant sur l'immense terrasse avec vue sur la gartempe (non inondable) Cette terrasse donne également accès a la cuisine de 11m² aménagée et équipée et a une suite parentale avec douche, lavabo, sèche serviette - Toujours en rdc un bureau de 7m² avec un très grand dressing aménagé de 15m² - Un wc indépendant - Une lingerie de 6m² - Au 1er étage 3 chambres très lumineuse de 9,70 / 13,60 avec placard et de 20,64m² - Une pièce communicante ( bureau, nouveau dressing ..) de 10,20m² - Une salle de bain de 5,83m² avec seche-seviette lavabo, baignoire (jet) - Un wc indépendant - En sou-sol très grand garage de près de 60m² avec double accès (porte electrique et mécanique) Un atelier de 13,36m² - Une cave de 11,51m² avec adoucisseur d'eau - Un cellier de 13,37m² - Un double garage indépendant dans le jardin - 2 accès voiture - Fibre - Volet électrique et volet classique pour chaque ouverture - Tout a l'égout - Chauffage électrique - Taxe foncière 1008€ - Jardin de 2300m² arboré et entièrement clos - A VOIR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7059684
reference : 830037126731
departement : Vienne
proche : Montmorillon
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : 2337 m2
prix : € 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Poitiers - Gault

agent immobilier : Optimhome Poitiers - Gault
nom : Jean-philippe Gault
adressse : 86000 Poitiers France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montmorillon (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.625
Taxe foncière
Estimation
Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation
Estimation
Entre € 498 et € 1.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montmorillon, Vienne, référence: 830037126731

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