maison à vendre Montmorillon, Vienne

€ 175.000

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Maison de CARACTERE des années 1900 en plein centreville de Montmorillon au calme entiérement rénovée ,apportant confort, charme avec la proximité des commerces, services et hopital Rénovée avec gout ce bien rare ne nécéssite aucun travaux Une grande entrée de 8,31m² équipée de placards muraux dessert une cuisine aménagée et équipée (piano cuisine, hotte...) de plus de 13m² avec une arrière cuisine de 5,23m² Coté jardin avec accès direct un salonséjour de 31m² équipé d'un poele a bois Une verrière vétranda avec une buanderie et un wc indépendant Au 1er étage une suite parentale de 15,21m² avec salle d'eau et wc Une 2ème chambre de 12,82m² Un bureau de 6,65m² Une salle d'eau Wc indépendant Au 2eme étage une grande pièce de près de 40m² au sol pouvant etre utilisée comme 4eme chambre, salle de jeu , bibilothèque salle de télévision ... 2 autres pièces Parquest, Poutres, Cheminée Le jardin clos de mur Fibre Tout a l'égout Chauffage gaz de ville (Dpe 2024: C) Taxe foncière 2024 : 680,00€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanPhilippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7111925
reference :	830031346880
departement :	Vienne
proche :	Montmorillon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	155 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Poitiers - Gault

agent immobilier :	Optimhome Poitiers - Gault
nom :	Jean-philippe Gault
adressse :	86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Poitiers - Gault

frais estimés de ce bien à Montmorillon (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).