maison à vendre Naintré, Vienne

€ 199.060

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Maison de 127m2 , orientée sud/nord, très lumineuse composée de 5 pièces principales. Au rez de chaussée :d'une entrée de 10,80, de toilettes , d'une salle d'eau , d'une chambre de 10,41 d'une autre chambre de 10,50m2, d'une cuisine ouverte sur l'entrée. D'une salle à manger et d'un salon de 35 m2.Au 1er étage : d'une chambre de 15 m2, d'une autre chambre de 16 m2, d'une salle d'eau de + de 4 m2. Sur le même pallier , un grenier sur parquet d'environ 8 m2 et d'un petit débarras. Une partie des meubles restera dans la maison.Au rez de jardin : un garage de 20 m2, et au dessus une pièce aménageable de 20 m environ, accessible avec un escalier amovible. Une partie du garage est aménagé avec placards en cuisine d'été.Le tout est entouré d'un jardin très agréable, faisant le tour de la maison, avec une terrasse, une pergola, un abri de jardin et pour garer votre voiture , un carport devant la maison. Cette maison se situe à 3 kms de Châtellerault sud, au calme proche des écoles , des commerces , tout y est agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Berthe PALFART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903829

détails du bien

Franimo nr:	#7067144
reference :	340938323298
departement :	Vienne
proche :	Naintré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	390 m2
prix :	€ 199.060

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Palfart

agent immobilier :	Capifrance Palfart
nom :	Berthe Palfart
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Palfart

frais estimés de ce bien à Naintré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.189
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398,12 et € 995,30
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).