maison à vendre Naintré, Vienne

€ 63.000

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Capifrance vous propose à Naintré, une grange de 155 m2Elle est composé d'une partie habitation de 55 m², d'un grenier de 40 m² et d'une grange de 60 m²À la recherche d'un beau projet ? Venez découvrir cette grange pleine de potentiel, située sur un terrain de 1123 m².La toiture a été entièrement refaite, offrant une excellente base pour vos futurs aménagements.Atout majeur : 33 panneaux photovoltaïques ont été installés, vous permettant de bénéficier d'une production d'énergie renouvelable et d'une réelle plus-value.Que vous envisagiez un projet d'habitation, de stockage ou un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités.Environnement calme, beau terrain plat, nombreuses possibilités d'aménagement."La grange est vendue avec sa destination actuelle (agricole)"."Toute transformation nécessite autorisation préalable auprès de la mairie".À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904137

détails du bien

Franimo nr:	#7067169
reference :	340933101357
departement :	Vienne
proche :	Naintré
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	1123 m2
prix :	€ 63.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Touzalin

agent immobilier :	Capifrance Touzalin
nom :	Philippe Touzalin
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Touzalin

frais estimés de ce bien à Naintré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.828
Taxe foncière Estimation	Entre € 126 et € 441
Taxe habitation Estimation	Entre € 126 et € 315
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).