maison à vendre Naintré, Vienne

€ 89.990

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À vendre – Maison à vendre 4 pièces sur sous-sol à Naintré (86530)Située dans un quartier calme et recherché de Naintré, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités.Édifiée sur un terrain clos de 562 m², elle est idéale pour une famille ou un premier achat.La maison est bâtie sur sous-sol total, offrant un bel espace de rangement, un garage ou un atelier selon vos besoins.Des travaux d'amélioration, notamment d'isolation, sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût. Les + : Quartier calme Terrain de 562 m² Sous-sol Proche de toutes commodités Une belle opportunité pour qui souhaite s'installer ou investir à Naintré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908232

détails du bien

Franimo nr:	#7088887
reference :	340931752411
departement :	Vienne
proche :	Naintré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	562 m2
prix :	€ 89.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	428
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	119

vendeur

Capifrance Touzalin

agent immobilier :	Capifrance Touzalin
nom :	Philippe Touzalin
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Touzalin

frais estimés de ce bien à Naintré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.685
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 179,98 et € 449,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).