maison à vendre Naintré, Vienne

€ 155.000

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Naintré - Maison Plain-Pied de 85 m²\n\nCette charmante maison plain-pied de 85 m², nichée au cœur de Naintré, offre 5 pièces dont 3 chambres. Le séjour spacieux de 41 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, est baigné de lumière grâce aux ouvertures PVC double vitrage. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'intérieur. Le terrain de 1111 m² est un atout majeur. À proximité : bus (5 min à pied), crèche, écoles, alimentation générale (5 min en voiture), parc, médecins généralistes (10 min en voiture). Libre d'occupation. Contactez-nous pour une visite.\n\nClasse énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7091077
reference :	VM1893-ROYAL
departement :	Vienne
proche :	Naintré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	1111 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à Naintré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).