maison à vendre Naintré, Vienne

€ 174.900

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Maison individuelle de plainpied – AvaillesenChâtellerault (86530) – À quelques minutes de ChâtelleraultDécouvrez cette maison de plainpied construite en 2006, idéalement située au cœur d'AvaillesenChâtellerault, à l'est de Châtellerault. Fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie simple et confortable, parfait pour une famille. Pièces de vie :• Séjour lumineux de 34 m²• Cuisine aménagée de 9 m² (accès direct possible vers la pièce de vie)• Toilettes séparées Espace nuit :• Trois chambres• Salle de bain équipée d'une baignoire + douche Annexes :• Garage de 19 m²• Terrain de 545 m², entièrement clos, piscinable• Extérieur facile d'entretien Confort et prestations :• Maison fonctionnelle et en très bon état général• Menuiseries PVC double vitrage• Volets roulants électriques• Chauffage gaz de ville• Construction de 2006 Localisation idéale :• Centre d'AvaillesenChâtellerault• À quelques mètres de l'école primaire publique• Arrêts de transports scolaires à proximité immédiate→ accès facile aux collèges et lycées de Châtellerault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932298

détails du bien

Franimo nr:	#7220084
reference :	340930231448
departement :	Vienne
proche :	Naintré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	545 m2
prix :	€ 174.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farvault

agent immobilier :	Capifrance Farvault
nom :	Anais Farvault
adressse :	86530 Naintre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farvault

frais estimés de ce bien à Naintré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.527
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.224
Taxe habitation Estimation	Entre € 349,80 et € 874,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).